A Rua Riachuelo em dados reais— Carlos Prates, Belo Horizonte
A Rua Riachuelo, no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Riachuelo é cara para o padrão de Carlos Prates?
A mediana das vendas registradas na Rua Riachuelo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Carlos Prates (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Riachuelo
Quer vender ou comprar na Rua Riachuelo?
- Especialistas no bairro Carlos Prates
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +15 mil imóveis em Belo Horizonte pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Riachuelo
Quanto custa um imóvel na Rua Riachuelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Riachuelo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Riachuelo?
A Rua Riachuelo reúne 29 endereços catalogados no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30710-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Riachuelo?
A venda mais recente na Rua Riachuelo foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 228.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.