A Rua Formosa em dados reais— Santa Tereza, Belo Horizonte
A Rua Formosa, no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 557.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Formosa é cara para o padrão de Santa Tereza?
A mediana das vendas registradas na Rua Formosa (R$ 557.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Santa Tereza (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Formosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Formosa
Quanto custa um imóvel na Rua Formosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Formosa é R$ 557.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Formosa?
A Rua Formosa reúne 10 endereços catalogados no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 31015-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Formosa?
A venda mais recente na Rua Formosa foi registrada em 7 de dezembro de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.