A Rua Setúbal em dados reais— Boa Viagem, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 1.070
- última transação
- R$ 1,58 mi
- em out/2026
A Rua Setúbal, no bairro Boa Viagem, em Recife, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.070 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 110 transações com mediana de R$ 752.500.
A Rua Setúbal é cara para o padrão de Boa Viagem?
A mediana das vendas registradas na Rua Setúbal (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Boa Viagem (R$ 422.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Setúbal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Setúbal
Quanto custa um imóvel na Rua Setúbal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Setúbal é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 752.500 em 110 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Setúbal?
A Rua Setúbal reúne 67 endereços catalogados no bairro Boa Viagem, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Setúbal?
A venda mais recente na Rua Setúbal foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 1.576.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
