A Avenida Caxangá em dados reais— Varzea, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 280 mil
- em jun/2026
A Avenida Caxangá, no bairro Varzea, em Recife, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Caxangá é cara para o padrão de Varzea?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caxangá (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Varzea (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Caxangá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caxangá
Quanto custa um imóvel na Avenida Caxangá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caxangá é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caxangá?
A Avenida Caxangá reúne 6 endereços catalogados no bairro Varzea, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caxangá?
A venda mais recente na Avenida Caxangá foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
