A Rua João Sales Menezes em dados reais— Varzea, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 420 mil
- em ago/2026
A Rua João Sales Menezes, no bairro Varzea, em Recife, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João Sales Menezes é cara para o padrão de Varzea?
A mediana das vendas registradas na Rua João Sales Menezes (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Varzea (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua João Sales Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Sales Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua João Sales Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Sales Menezes é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Sales Menezes?
A Rua João Sales Menezes reúne 15 endereços catalogados no bairro Varzea, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Sales Menezes?
A venda mais recente na Rua João Sales Menezes foi registrada em 22 de agosto de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
