A Rua Sebastião de Alencastro Salazar em dados reais— Varzea, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 160
- última transação
- R$ 160 mil
- em jul/2026
A Rua Sebastião de Alencastro Salazar, no bairro Varzea, em Recife, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.260 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 136.208.
A Rua Sebastião de Alencastro Salazar é cara para o padrão de Varzea?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Alencastro Salazar (R$ 32.260, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Varzea (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Sebastião de Alencastro Salazar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Alencastro Salazar
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Alencastro Salazar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Alencastro Salazar é R$ 32.260, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 136.208 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Alencastro Salazar?
A Rua Sebastião de Alencastro Salazar reúne 1 endereço catalogado no bairro Varzea, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Alencastro Salazar?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Alencastro Salazar foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
