A Estrada de Grumari em dados reais— Barra de Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada de Grumari, no bairro Barra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada de Grumari é cara para o padrão de Barra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Grumari (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Barra de Guaratiba (R$ 102.047, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Estrada de Grumari
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Perguntas frequentes sobre a Estrada de Grumari
Quanto custa um imóvel na Estrada de Grumari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Grumari é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada de Grumari?
A Estrada de Grumari reúne 1 endereço catalogado no bairro Barra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Grumari?
A venda mais recente na Estrada de Grumari foi registrada em 1 de janeiro de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.