A Rua Sampaio Ferraz em dados reais— Estácio, Rio De Janeiro
A Rua Sampaio Ferraz, no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 111 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 293.750.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sampaio Ferraz é cara para o padrão de Estácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Ferraz (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Estácio (R$ 113.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Sampaio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Ferraz é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 293.750 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Ferraz?
A Rua Sampaio Ferraz reúne 20 endereços catalogados no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20250-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Sampaio Ferraz foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 86.350 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.