Av. Osvaldo Cruz em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 56
- última transação
- R$ 920 mil
- em mar/2026
Av. Osvaldo Cruz, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 935.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
Av. Osvaldo Cruz é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas em Av. Osvaldo Cruz (R$ 935.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Flamengo (R$ 550.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços de Av. Osvaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre Av. Osvaldo Cruz
Quanto custa um imóvel em Av. Osvaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Av. Osvaldo Cruz é R$ 935.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem Av. Osvaldo Cruz?
Av. Osvaldo Cruz reúne 29 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 00000-000.
Qual foi a última venda registrada em Av. Osvaldo Cruz?
A venda mais recente em Av. Osvaldo Cruz foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
