A Rua Machado de Assis em dados reais— Flamengo, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 314
- última transação
- R$ 920 mil
- em ago/2026
A Rua Machado de Assis, no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 314 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 970.000.
A Rua Machado de Assis é cara para o padrão de Flamengo?
A mediana das vendas registradas na Rua Machado de Assis (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Flamengo (R$ 550.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Machado de Assis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Machado de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua Machado de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Machado de Assis é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 970.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Machado de Assis?
A Rua Machado de Assis reúne 24 endereços catalogados no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22220-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Machado de Assis?
A venda mais recente na Rua Machado de Assis foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
