A Rua Ivan Reis em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
A Rua Ivan Reis, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.762 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ivan Reis é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Reis (R$ 228.762, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Ivan Reis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Reis
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Reis é R$ 228.762, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Reis?
A Rua Ivan Reis reúne 5 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22765-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Reis?
A venda mais recente na Rua Ivan Reis foi registrada em 1 de fevereiro de 2024, por R$ 279.409 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.