A Rua Luís Coutinho Cavalcanti em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 272 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 229.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 vendas com mediana de R$ 231.197.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Coutinho Cavalcanti (R$ 229.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 187% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Luís Coutinho Cavalcanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Coutinho Cavalcanti
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Coutinho Cavalcanti é R$ 229.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 231.197 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti reúne 9 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21675-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A venda mais recente na Rua Luís Coutinho Cavalcanti foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 94.815 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.