A Rua Miguel Pereira em dados reais— Humaitá, Rio De Janeiro
A Rua Miguel Pereira, no bairro Humaitá, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.720.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Pereira é cara para o padrão de Humaitá?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Pereira (R$ 1.720.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 165% acima da mediana do bairro Humaitá (R$ 650.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Miguel Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Pereira é R$ 1.720.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.350.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Pereira?
A Rua Miguel Pereira reúne 20 endereços catalogados no bairro Humaitá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22261-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Pereira?
A venda mais recente na Rua Miguel Pereira foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.