A Rua Almirante Baltazar em dados reais— Imperial de São Cristóvão, Rio De Janeiro
A Rua Almirante Baltazar, no bairro Imperial de São Cristóvão, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 702 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.892 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Baltazar é cara para o padrão de Imperial de São Cristóvão?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Baltazar (R$ 215.892, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Imperial de São Cristóvão (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Almirante Baltazar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Baltazar
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Baltazar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Baltazar é R$ 215.892, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Baltazar?
A Rua Almirante Baltazar reúne 19 endereços catalogados no bairro Imperial de São Cristóvão, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20941-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Baltazar?
A venda mais recente na Rua Almirante Baltazar foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 349.982 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.