A Rua Charles Gounod em dados reais— Jardim América, Rio De Janeiro
A Rua Charles Gounod, no bairro Jardim América, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Charles Gounod é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Charles Gounod (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Charles Gounod
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Perguntas frequentes sobre a Rua Charles Gounod
Quanto custa um imóvel na Rua Charles Gounod?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Charles Gounod é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Charles Gounod?
A Rua Charles Gounod reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim América, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21240-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Charles Gounod?
A venda mais recente na Rua Charles Gounod foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.