A Rua Mendes de Aguiar em dados reais— Madureira, Rio De Janeiro
A Rua Mendes de Aguiar, no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mendes de Aguiar é cara para o padrão de Madureira?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes de Aguiar (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Madureira (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Mendes de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes de Aguiar é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mendes de Aguiar?
A Rua Mendes de Aguiar reúne 8 endereços catalogados no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21310-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Mendes de Aguiar foi registrada em 1 de fevereiro de 2025, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.