A Avenida Maracanã em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
A Avenida Maracanã, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 267 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 410.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maracanã é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maracanã (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Maracanã
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maracanã
Quanto custa um imóvel na Avenida Maracanã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maracanã é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maracanã?
A Avenida Maracanã reúne 40 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20271-111.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maracanã?
A venda mais recente na Avenida Maracanã foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.