A Rua Pinto Gomes em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
A Rua Pinto Gomes, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinto Gomes é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinto Gomes (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 82.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Pinto Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinto Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Pinto Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinto Gomes é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pinto Gomes?
A Rua Pinto Gomes reúne 7 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21341-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinto Gomes?
A venda mais recente na Rua Pinto Gomes foi registrada em 5 de julho de 2024, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.