A Rua Engenheiro Gonçalves Neves em dados reais— Penha Circular, Rio De Janeiro
A Rua Engenheiro Gonçalves Neves, no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Gonçalves Neves é cara para o padrão de Penha Circular?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Gonçalves Neves (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Penha Circular (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Engenheiro Gonçalves Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Gonçalves Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Gonçalves Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Gonçalves Neves é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Gonçalves Neves?
A Rua Engenheiro Gonçalves Neves reúne 8 endereços catalogados no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21210-740.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Gonçalves Neves?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Gonçalves Neves foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.