A Rua Álvaro de Miranda em dados reais— Pilares, Rio De Janeiro
A Rua Álvaro de Miranda, no bairro Pilares, em Rio De Janeiro, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro de Miranda é cara para o padrão de Pilares?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Miranda (R$ 113.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Pilares (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Álvaro de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Miranda é R$ 113.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Miranda?
A Rua Álvaro de Miranda reúne 50 endereços catalogados no bairro Pilares, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20760-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Miranda?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Miranda foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.