A Avenida Padre Guilherme Decaminada em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Avenida Padre Guilherme Decaminada, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.893 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 154 vendas com mediana de R$ 245.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padre Guilherme Decaminada é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Guilherme Decaminada (R$ 144.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 117.254, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Padre Guilherme Decaminada
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Guilherme Decaminada
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Guilherme Decaminada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Guilherme Decaminada é R$ 144.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 245.000 em 154 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Guilherme Decaminada?
A Avenida Padre Guilherme Decaminada reúne 28 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23575-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Guilherme Decaminada?
A venda mais recente na Avenida Padre Guilherme Decaminada foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 58.601 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.