A Rua Moxei em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Moxei, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Moxei é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Moxei (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 269.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Moxei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Moxei
Quanto custa um imóvel na Rua Moxei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Moxei é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Moxei?
A Rua Moxei reúne 92 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05068-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Moxei?
A venda mais recente na Rua Moxei foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 539.917 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
