A Avenida Francisco Matarazzo em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 880 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 451.148 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 transações com mediana de R$ 514.500.
A Avenida Francisco Matarazzo é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Matarazzo (R$ 451.148, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.990, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida Francisco Matarazzo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Matarazzo
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Matarazzo é R$ 451.148, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 514.500 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Matarazzo?
A Avenida Francisco Matarazzo reúne 61 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05001-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Matarazzo?
A venda mais recente na Avenida Francisco Matarazzo foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
