A Avenida Marquês de São Vicente em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Avenida Marquês de São Vicente, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 298 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 341.131 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marquês de São Vicente é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marquês de São Vicente (R$ 341.131, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.227, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Marquês de São Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marquês de São Vicente
Quanto custa um imóvel na Avenida Marquês de São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marquês de São Vicente é R$ 341.131, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Marquês de São Vicente?
A Avenida Marquês de São Vicente reúne 14 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05036-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marquês de São Vicente?
A venda mais recente na Avenida Marquês de São Vicente foi registrada em 5 de abril de 2021, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.