A Rua João de Barros em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua João de Barros, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Barros é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Barros (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Barra Funda (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua João de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua João de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Barros é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Barros?
A Rua João de Barros reúne 24 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01151-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Barros?
A venda mais recente na Rua João de Barros foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 210.841 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
