189Rua Professor Walter Lerner, 169Barra Funda, São Paulo

última transação: R$ 5 mi; em ago/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 2.574 m²

Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas com 2.574 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 5 mi, em agosto de 2026.

Última transação registrada

R$ 5 mi

05/08/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

2.574 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2026Valor de referência R$ 27.540.289 · 20% do imóvel	ago/2026	R$ 5.000.000
Realização ou integralização de capitaljul/2025Valor de referência R$ 21.338.578 · 20% do imóvel	jul/2025	R$ 4.554.872
Compra e vendamar/2022Valor de referência R$ 18.940.698 · 80% do imóvel	mar/2022	R$ 20.010.152

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

6.900 m²

Área ocupada (lote)

2.409 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Barra Funda, 2 Quartos, 283 m2

R$ 2.500.000,00

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R$ 950.000,00

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79 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, Barra Funda, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.