A Alameda Rio Claro em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Alameda Rio Claro, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 181 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.000.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Rio Claro é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Alameda Rio Claro (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Alameda Rio Claro
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Rio Claro
Quanto custa um imóvel na Alameda Rio Claro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Rio Claro é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.000.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Rio Claro?
A Alameda Rio Claro reúne 19 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01332-010.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Rio Claro?
A venda mais recente na Alameda Rio Claro foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
