A Rua Carlos Sampaio em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Carlos Sampaio, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 414 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 480.000.
A Rua Carlos Sampaio é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Sampaio (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Carlos Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Sampaio é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 480.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Sampaio?
A Rua Carlos Sampaio reúne 15 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01333-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Sampaio?
A venda mais recente na Rua Carlos Sampaio foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
