Ap. 81, Vaga 49Rua Frei Caneca, 443
Bela Vista, São Paulo

Rua Frei Caneca, 443 · Bela Vista

última transação: R$ 355 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 90 m²

Apartamento em condomínio com 90 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 355 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 355 mil

19/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

90 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 455.665 · 77,1% do imóvel	dez/2025	R$ 355.000
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 455.665 · 77,1% do imóvel	mar/2025	R$ 315.000
Demais sentenças judiciaisabr/2019Valor de referência R$ 338.299 · 22,8% do imóvel	abr/2019	R$ 77.221
Compra e vendajun/2010Valor de referência R$ 112.669	jun/2010	R$ 170.000
Arremataçãonov/2009Valor de referência R$ 113.706	nov/2009	R$ 152.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.001 m²

Área ocupada (lote)

277 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.