A Rua Maria José em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Maria José, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria José é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Maria José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria José?
A Rua Maria José reúne 42 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01324-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José?
A venda mais recente na Rua Maria José foi registrada em 7 de maio de 2024, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.