A Rua Maria José em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Maria José, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria José é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria José (R$ 162.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Maria José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José
Quanto custa um imóvel na Rua Maria José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria José é R$ 162.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria José?
A Rua Maria José reúne 42 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01324-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria José?
A venda mais recente na Rua Maria José foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.