A Rua Pedroso em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Pedroso, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedroso é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedroso (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pedroso
Quer vender ou comprar na Rua Pedroso?
- Especialistas no bairro Bela Vista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedroso é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedroso?
A Rua Pedroso reúne 27 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedroso?
A venda mais recente na Rua Pedroso foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 12.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
