A Rua Pio XII em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Pio XII, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pio XII é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio XII (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Pio XII
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XII
Quanto custa um imóvel na Rua Pio XII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XII é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pio XII?
A Rua Pio XII reúne 1 endereço catalogado no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XII?
A venda mais recente na Rua Pio XII foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
