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Ap. 13 ARua Santo Amaro, 439
Bela Vista, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 266 mil
em out/2025
transações (ITBI)
5
área (IPTU)
62 m²

Apartamento em condomínio com 62 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 266 mil, em outubro de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 268.770 · financiado R$ 210.000 (SFH)R$ 266.000
Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 262.219R$ 209.700
Adjudicaçãojul/2023Valor de referência R$ 256.463R$ 187.458
Compra e vendadez/2010Valor de referência R$ 70.378 · financiado R$ 150.000R$ 180.000
Compra e vendafev/2009Valor de referência R$ 63.787R$ 50.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
616 m²
Área ocupada (lote)
460 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
4 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Apartamento à Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 42 m2

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R$ 420.000,00

Condo. R$ 787,00

42 m²·1 quarto

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo

Apartamento à Venda - Bela Vista, 2 Quartos, 128 m2

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R$ 532.000,00

Condo. R$ 1.180,00 + IPTU R$ 10,00

128 m²·2 quartos

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo

Apartamento à Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 72 m2

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R$ 480.000,00

Condo. R$ 776,00 + IPTU R$ 31,00

72 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo

Apartamento à Venda - Bela Vista, 2 Quartos, 76 m2

Apartamento à Venda - Bela Vista, 2 Quartos, 76 m2

R$ 828.000,00

Condo. R$ 965,00 + IPTU R$ 1,00

76 m²·2 quartos

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo

Apartamento à Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 33 m2

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R$ 365.000,00

Condo. R$ 734,00

33 m²·1 quarto·1 vaga

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Apartamento à Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 33 m2

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R$ 477.000,00

Condo. R$ 907,00 + IPTU R$ 69,00

33 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.