A Praça Giuseppe Cesari em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 510 mil
- em nov/2025
A Praça Giuseppe Cesari, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça Giuseppe Cesari é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Praça Giuseppe Cesari (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Praça Giuseppe Cesari
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Perguntas frequentes sobre a Praça Giuseppe Cesari
Quanto custa um imóvel na Praça Giuseppe Cesari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Giuseppe Cesari é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Giuseppe Cesari?
A Praça Giuseppe Cesari reúne 14 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03053-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Giuseppe Cesari?
A venda mais recente na Praça Giuseppe Cesari foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
