A Rua Armando Ferreira Varanda em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2024
A Rua Armando Ferreira Varanda, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Armando Ferreira Varanda é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Armando Ferreira Varanda (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Armando Ferreira Varanda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Ferreira Varanda
Quanto custa um imóvel na Rua Armando Ferreira Varanda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armando Ferreira Varanda é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Armando Ferreira Varanda?
A Rua Armando Ferreira Varanda reúne 17 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03177-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armando Ferreira Varanda?
A venda mais recente na Rua Armando Ferreira Varanda foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
