A Rua Azorica em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Azorica, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Azorica é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Azorica (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Azorica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Azorica
Quanto custa um imóvel na Rua Azorica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Azorica é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Azorica?
A Rua Azorica reúne 39 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03177-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Azorica?
A venda mais recente na Rua Azorica foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.