A Rua Belo Horizonte em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 600 mil
- em jun/2026
A Rua Belo Horizonte, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Belo Horizonte é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Belo Horizonte (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Belo Horizonte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belo Horizonte
Quanto custa um imóvel na Rua Belo Horizonte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belo Horizonte é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belo Horizonte?
A Rua Belo Horizonte reúne 56 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belo Horizonte?
A venda mais recente na Rua Belo Horizonte foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
