A Rua Brigadeiro Moraes em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 250 mil
- em abr/2024
A Rua Brigadeiro Moraes, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Brigadeiro Moraes é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Brigadeiro Moraes (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Brigadeiro Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Brigadeiro Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brigadeiro Moraes é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Brigadeiro Moraes?
A Rua Brigadeiro Moraes reúne 13 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03302-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brigadeiro Moraes?
A venda mais recente na Rua Brigadeiro Moraes foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
