A Rua Cidade de São Simão em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 251 mil
- em ago/2026
A Rua Cidade de São Simão, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.088 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cidade de São Simão é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Cidade de São Simão (R$ 145.088, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Cidade de São Simão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cidade de São Simão
Quanto custa um imóvel na Rua Cidade de São Simão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cidade de São Simão é R$ 145.088, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cidade de São Simão?
A Rua Cidade de São Simão reúne 19 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cidade de São Simão?
A venda mais recente na Rua Cidade de São Simão foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 250.820 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
