A Rua Conceição Alés em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 390 mil
- em fev/2026
A Rua Conceição Alés, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Conceição Alés é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Conceição Alés (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Conceição Alés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conceição Alés
Quanto custa um imóvel na Rua Conceição Alés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conceição Alés é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conceição Alés?
A Rua Conceição Alés reúne 22 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03058-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conceição Alés?
A venda mais recente na Rua Conceição Alés foi registrada em 18 de fevereiro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
