A Rua Diamantino em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 455 mil
- em jan/2020
A Rua Diamantino, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Diamantino é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Diamantino (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Diamantino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diamantino
Quanto custa um imóvel na Rua Diamantino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diamantino é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Diamantino?
A Rua Diamantino reúne 17 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diamantino?
A venda mais recente na Rua Diamantino foi registrada em 28 de janeiro de 2020, por R$ 455.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
