A Rua Engenheiro Andrade Junior em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 570 mil
- em jun/2026
A Rua Engenheiro Andrade Junior, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Engenheiro Andrade Junior é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Andrade Junior (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Engenheiro Andrade Junior
Ver os outros 54 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Andrade Junior
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Andrade Junior é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Andrade Junior?
A Rua Engenheiro Andrade Junior reúne 90 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03061-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Andrade Junior foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
