A Rua Fernandes Vieira em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 580 mil
- em jan/2025
A Rua Fernandes Vieira, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernandes Vieira é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernandes Vieira (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Fernandes Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Fernandes Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernandes Vieira é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernandes Vieira?
A Rua Fernandes Vieira reúne 23 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03059-023.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernandes Vieira?
A venda mais recente na Rua Fernandes Vieira foi registrada em 28 de janeiro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
