A Rua Florindo Brás em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 750 mil
- em nov/2024
A Rua Florindo Brás, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Florindo Brás é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Florindo Brás (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Florindo Brás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Florindo Brás
Quanto custa um imóvel na Rua Florindo Brás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Florindo Brás é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Florindo Brás?
A Rua Florindo Brás reúne 28 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03331-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Florindo Brás?
A venda mais recente na Rua Florindo Brás foi registrada em 8 de novembro de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
