A Rua Irmã Úrsula em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 160 mil
- em nov/2023
A Rua Irmã Úrsula, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Irmã Úrsula é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Úrsula (R$ 189.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Irmã Úrsula
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Úrsula
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Úrsula?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Úrsula é R$ 189.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Úrsula?
A Rua Irmã Úrsula reúne 34 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Úrsula?
A venda mais recente na Rua Irmã Úrsula foi registrada em 6 de novembro de 2023, por R$ 159.581 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
