A Rua Irmã Úrsula em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Irmã Úrsula, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmã Úrsula é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Úrsula (R$ 189.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Irmã Úrsula
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Úrsula
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Úrsula?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Úrsula é R$ 189.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Úrsula?
A Rua Irmã Úrsula reúne 34 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Úrsula?
A venda mais recente na Rua Irmã Úrsula foi registrada em 6 de novembro de 2023, por R$ 159.581 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.