A Rua Itapiraçaba em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Itapiraçaba, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiraçaba é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiraçaba (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Itapiraçaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiraçaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiraçaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiraçaba é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapiraçaba?
A Rua Itapiraçaba reúne 69 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiraçaba?
A venda mais recente na Rua Itapiraçaba foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.