A Rua Itapiraçaba em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 3 mi
- em mar/2026
A Rua Itapiraçaba, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Itapiraçaba é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiraçaba (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Itapiraçaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiraçaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiraçaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiraçaba é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapiraçaba?
A Rua Itapiraçaba reúne 69 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiraçaba?
A venda mais recente na Rua Itapiraçaba foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
