A Rua João Carlos Frederico Coelho em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em nov/2019
A Rua João Carlos Frederico Coelho, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Carlos Frederico Coelho é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua João Carlos Frederico Coelho (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua João Carlos Frederico Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Carlos Frederico Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua João Carlos Frederico Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Carlos Frederico Coelho é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua João Carlos Frederico Coelho?
A Rua João Carlos Frederico Coelho reúne 16 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03173-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Carlos Frederico Coelho?
A venda mais recente na Rua João Carlos Frederico Coelho foi registrada em 13 de novembro de 2019, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
