A Rua José Alves de Oliveira em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2022
A Rua José Alves de Oliveira, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Alves de Oliveira é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alves de Oliveira (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua José Alves de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua José Alves de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alves de Oliveira é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Alves de Oliveira?
A Rua José Alves de Oliveira reúne 46 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03021-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alves de Oliveira?
A venda mais recente na Rua José Alves de Oliveira foi registrada em 30 de setembro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
