A Rua José Monteiro em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em set/2024
A Rua José Monteiro, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Monteiro é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua José Monteiro (R$ 197.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua José Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua José Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Monteiro é R$ 197.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Monteiro?
A Rua José Monteiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Monteiro?
A venda mais recente na Rua José Monteiro foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
