A Rua José Monteiro em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua José Monteiro, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Monteiro é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua José Monteiro (R$ 197.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua José Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua José Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Monteiro é R$ 197.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Monteiro?
A Rua José Monteiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Monteiro?
A venda mais recente na Rua José Monteiro foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.