A Rua Major Otaviano em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Major Otaviano, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.605 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 366.541.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Major Otaviano é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Otaviano (R$ 242.605, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Major Otaviano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Otaviano
Quanto custa um imóvel na Rua Major Otaviano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Otaviano é R$ 242.605, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 366.541 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Major Otaviano?
A Rua Major Otaviano reúne 57 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03054-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Otaviano?
A venda mais recente na Rua Major Otaviano foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 250.565 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.